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实际上，绿城中国在公布2018年年度报告时就迎来了一次“业绩预警”，净利润大幅下滑54.18%至10.03亿元，扣除非经常性损益后录得亏损1.85亿元。这也是绿城中国连续两年扣非后归母净利润处于亏损状态。此外，绿城中国的毛利率排名也不太理想。据标准地产研究院数据，2018年80家规模房企的平均毛利率为31.89%，中位数为31.68%，绿城中国仅以22.81%的毛利率位列第69名。
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然而，从绿城中国2018年业绩报告中披露的2019年可售货值预估情况来看，张亚东提到的上述理由似乎站不住脚。《红周刊》记者梳理发现，2019年，绿城集团预计整体可售货源约为1495万平方米，整体可售金额约为人民币2909亿元。其中，2019年绿城集团将有117个投资项目在售，预计可售货源约812万平方米，可售金额约人民币2029亿元。在上述投资项目中，仅2018年的存量房源可售金额即达到人民币469亿元左右，预计新增可售房源金额高达1560亿元左右。一、二线城市可售货源约546万平方米，可售金额约人民币1476亿元，占2019年可售金额的73%。
黄金操作策略：1、建议亚欧盘关注1220-1215区间，可择机轻仓布局多单，目标看到1225-1228，止损12142、建议以1230为防守，在1225-1228轻仓布局空单，目标1220-1218-1216，止损1231原油消息面解析：10月31日亚盘盘中，油价有所回升。油价周二触及两个半月低点，本月跌幅近10%。因受供应上升及全球贸易担忧拖累，国际能源署（IEA）官员的讲话并没有帮助油价复苏。API原油库存增幅再度超预期，投资者料晚间EIA原油库存有望第六周增长。
值得一提的是，公司实控人魏冬青还是一名海归博士，并且多年来一直坚持学术研究。资料显示，魏冬青1987年在美国获博士学位后，进入加拿大不列颠哥伦比亚大学做博士后研究。曾先后任教于北大、蒙特利尔理工学院、加拿大康克迪亚大学、天津大学，现任教于上海交通大学。
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