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在很多从业者眼中，购房者从首次置业到再次改善，通常会间隔7年左右时间。西安楼市的上一轮成交高点出现在2010年-2011年，按照“换房周期”计算，2017年和2018年应是改善型需求释放的阶段。根据易居克而瑞的统计，从成交面积看，2017年西安成交的100平方米以上房屋占比为61.2%；从户型看，去年西安成交的三房和四房占比68.6%。这都佐证了改善型需求的主导地位。

发行前应做好资金需求规划对于银行而言，资本补充是一项常规工作，永续债由于期限较长，可以解决银行长期资金来源问题，促使银行业务和资产规模有序扩张。但是目前永续债发行仍存在一些障碍，比如法律依据并不充分，会计处理需要进一步明确。在何南野看来，银行永续债在发行过程中首先要评估发行规模的适当性，要结合未来几年的业务机会做好资金需求预测。既要避免发行规模过大，资金使用不具效率，也要避免发行规模过低，不能有效满足未来需要，因此需要在发行额度上取一个平衡点。“当然如果不能有效地预测未来资金需求，也可以考虑分阶段发行永续债。”

王国平分析称，目前酒业渠道进入快速发展阶段，各方都在争夺龙头地位，山图系收购全时旨在快速渗透终端，把数据跑出来，向外界证明，为日后上市做准备。全时归入山图系之后，主要用来丰富渠道多样化，并为自营酒做一定背书，让整体销售数据更好看，并不是真正要做便利店。酒类的销售额、毛利都比普通商品高，因此很有可能未来全时在山图体系内不会是主角。

如今，不仅是非洲国家，世界其他地区的国家也愈加关注中非合作论坛，甚至希望参与其中，成为中非共同的合作伙伴。德国经济非洲协会主席斯特凡·利宾日前在接受采访时就表示，德国和中国在第三方市场建立合作符合各方利益，而非洲可以成为这一合作的示范区。他期待中非合作论坛未来能够将德国与中国在非洲开展第三方合作作为边会讨论议题之一，搭建一个各方交流对接的平台。

责任编辑：郭明煜 SF00821世纪经济报道 张敏 西安报道“抢人”大战后的热点城市楼景今年开年不久，郑州、南京、成都等省会城市便掀起了“抢人大战”，为引进人才或留住人才，提供包括落户优惠、购房或租房补贴等支持。此后“抢人”之势愈演愈烈，西安、石家庄、沈阳等也加入进来。

此外，还有部分银行永续债发行也“在路上”。10月31日，中信银行获批发行不超过400亿元永续债，并按照有关规定计入该行其他一级资本。建设银行11月4日公告称，该行收到《中国银保监会关于建设银行发行无固定期限资本债券的批复》和《中国人民银行准予行政许可决定书》，同意该行在全国银行间债券市场公开发行不超过400亿元永续债。也就是说，10月31日-11月8日的9天时间里，建设银行、中信银行、徽商银行、台州银行4家银行公布了永续债发行获批的好消息。